S čím vám můžeme pomoci?

1

Financování pro rozjezd nebo růst podnikání

2

Vlastní zdroje na koupi nemovitosti

3

Dofinancování rozpracovaného projektu

4

Volný kapitál na chytré využití

Jak to funguje?

Víte že:

Příklad z praxe.

Je skvělé mít vlastní kapitál. Ale ne každý má rodinu nebo zázemí, které vám dá miliony do začátku. My jsme to udělali jinak – a funguje to nejen u nás, ale i u desítek podnikatelů kolem nás. 

Do začátku podnikání jsem měl díky bankovnímu financování na účtu 5–10 milionů – bez zástavy.
Kdo přemýšlí jako investor, ne „ťunťa“, ten tyhle peníze neutratí – ale rozmnoží. 

Část jako rezerva, zbytek na rozvoj. Tak se točí chytré peníze.

Zapamatujte si

Na jedno rodné číslo nebo IČO lze v ČR získat:

To už je rozpočet, na kterém lze postavit solidní podnikatelské nebo investiční portfolio na 1–2 roky dopředu.

Podklady

Máme zájem rychle vyřešit posouzení Vašich požadavků k získání úvěru.  Pro optimální výsledek posuzování je nejvýhodnější kombinace tří typů úvěru na fyzickou osobu (na rodné číslo), na firmu (na s.r.o.) a na IČ OSVČ. Nejdříve je nezbytné vyplnit kontaktní formulář a souhlasit se zpracováním osobních údajů a pořízením kopie osobních dokladů. Z registrace nevyplývá, zda jste podnikatelé nebo fyzické osoby tak nám prosím, do zprávy formuláře doplňte zda jste fyzická osoba nebo také podnikatel.

V prvním kroku posouzení žadatele úvěru potřebujeme mít k dispozici tyto informace:

  • Popis Vašeho záměru, o jaký investiční záměr se jedná, na jak vysoký úvěr chcete dosáhnout, na jak dlouho, jakým způsobem se bude splácet, případně, jaký bude podíl vlastních finančních prostředků do projektu, záměru. Popis dosavadních zkušeností v oboru, který chcete financovat úvěrem.
  • Kopie osobních dokladů. Z pohledu GDPR musíme identifikovat každého klienta.
  • Pokud má žadatel v SJM nebo SJ, musí být doloženy dohody o omezení nebo zrušení SJM, pokud takové existují.

Žadatel, fyzická osoba, která žádá na rodné číslo nebo IČO bez zástavy a s doložením příjmů, předkládá k posouzení:

  • 6 po sobě jdoucích kopií měsíčních bankovních výpisů z osobního bankovního účtu/ů (pokud je účtů víc)
  • aktuální výpis z registrů NRKI BRKI  www.kolikmam.cz,
  • při příjmech ze závislé činnosti potvrzení o výši příjmů,
  • daňové přiznání za 3 poslední zdaňovací období (včetně příloh/výkazů).

Žadatel SRO (pokud je firem více, tak za všechny firmy)  bez zástavy zjišťujeme bonitu z:

  • 6 měsíčních bankovních výpisů
  • výpisu z registrů firmy NRKI BRKI www.kolikmam.cz (získává se přes datovou schránku) + NRKI BRKI majitele/ jednatele,
  • kompletní daňové přiznání za 3 poslední zdaňovací období (tedy včetně příloh VZZ a RV),
  • přehled pravidelných výdajů (splátky úvěrů, leasing, pronájem, které nejsou zapsány v registru)
  • přehled příjmů.
  • Popis dosavadních zkušeností s podnikáním v oboru, který chcete financovat úvěrem.

V případě, že je požadavek na financování nemovitosti, nebo je použita zástava nemovitostí, je nutné dodat dokumenty a doklady, jak je uvedeno výše a k tomu k nemovitosti:

  • Číslo/a Listu/ů vlastnictví a název Katastrálního území
  • PENB
  • odhady ceny nemovitostí
  • zajistit fotodokumentaci současného stavu zastavované nemovitosti bez důrazu na vybavovací předměty (fotografie z odhadu často nejsou dostatečné). Zaměřit se na přehledové foto všech místností, pozemek, dům a vchod s číslem popisným.
  • Popis nemovitosti RD/ČD/BJ – plochy po jednotlivých patrech nebo výkresová dokumentace, dispozice, technický popis, použité technologie stavby (FVE, rekuperace apod., příslušenství (stavební objekty) atd.
  • Popis příslušenství
  • U developerských projektů odhad současné a budoucí ceny, ÚR, SP, výkresová dokumentace, rozpočet a cash flow.

Všechny dokumenty vložit do přílohy e-mailu s popisem požadavku nebo přes www.uschovna.cz zaslat na adresu info@investoroom.cz, podle velikosti souboru.

Úvěr bez zástavy

Financování na základě doložení obratů na BÚ pro OSVČ.

Požadavky

Příklad nezajištěného úvěru

Příklad úvěr 4 mil. Kč:
4 mil je rozloženo na úvěry:

1.500.000, - Kč, splatnost 8 let – splátka cca 20 tis. (10 let cca 18 tis. Kč)
2.500.000, - Kč, splatnost 20 let – splátka cca 17 tis

Nebankovní úvěr se zástavou

Financování bez dokladování příjmů – půjčka se zástavou.

Konzultace

Pište nebo volejte, 24/7. Vždy se Vám obratem ozveme a domluvíme se na termínu první telefonické, osobní nebo online schůzky. Vyplněním kontaktu souhlasíte se zpracováním osobních údajů.
tel: +420 724 435 407
e-mail: info@investoroom.cz

Máte zájem o konzultaci nebo chcete prověřit možnosti financování? Vyplňte prosím náš kontaktní formulář. Po jeho odeslání Vám zašleme e-mail se seznamem potřebných podkladů a brzy se Vám ozveme. 

Anna Hrbková

školitel a jednatel společnosti Investoroom

Mám IČO teprve chvíli. Má to smysl?
Ano – právě u nových podnikatelů má správné nastavení klíčový vliv. Ukážeme vám, jak si připravit půdu pro získání financí už po 3 měsících.

Kontaktní formulář

Vyplněním kontaktního formuláře se k ničemu nezavazujete a také nepodléhá žádnému poplatku.

Děkujeme! Vaše zpráva byla odeslána.
Zprávu se nepodařilo odeslat. Zkuste to znovu.